🐝 สำหรับนักลงทุนบ้านรีโนเวท & flip

รู้ต้นทุน รู้กำไร
ทุกหลังที่คุณรีโนเวท

แอปบัญชีที่แยกรายรับ-รายจ่ายเป็น รายโปรเจค ชัดเจน — เก็บใบเสร็จในมือถือ แยกแหล่งเงิน คุมต้นทุนทุกหมวด และแบ่งกำไรกับหุ้นส่วนได้แม่นยำตั้งแต่วันโอนเข้าถึงวันขายออก

คำนวณค่าโอน & ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ให้อัตโนมัติ ไม่ต้องกดเครื่องคิดเลขเอง
9:41📶 🔋
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว 71
กำไรประมาณการ
+890,000
ขาย 3,200,000 − ต้นทุน 2,310,000
ต้นทุนตามหมวด
ซื้อ / โอนเข้า1,560,000
รีโนเวท520,000
ถือครอง85,000
ขาย / โอนออก145,000
42 ใบ
ใบเสร็จที่เก็บไว้
3 หุ้นส่วน
แบ่งกำไรอัตโนมัติ
แยกบัญชีรายโปรเจคไม่ปนกันแต่ละหลัง
เก็บใบเสร็จในมือถือถ่ายแล้วผูกรายการทันที
แยกแหล่งเงินรู้ว่าเงินมาจากไหน
บริหารหุ้นส่วนใครจ่าย-แบ่งกำไรชัด
Features

ทุกอย่างที่นักรีโนเวทต้องการ ในที่เดียว

ออกแบบมาเพื่อการลงทุนซื้อ-รีโนเวท-ขายโดยเฉพาะ ไม่ใช่แอปรายรับรายจ่ายทั่วไป

ต้นทุน-กำไรรายโปรเจค

แต่ละหลังมีบัญชีของตัวเอง เห็นต้นทุนสะสม กำไรคาดการณ์ มาร์จิ้นและ ROI แยกกันชัดเจน ไม่ปนกัน

เก็บใบเสร็จด้วยมือถือ

ถ่ายรูปใบเสร็จหน้างานแล้วบันทึกผูกกับรายการได้ทันที ค้นย้อนหลังง่าย ใช้ตอนปิดบัญชี-ยื่นภาษีได้สบาย

แยกแหล่งเงิน

ระบุได้ว่าจ่ายจากบัญชีกลางโปรเจค เงินสด หรือบัญชีส่วนตัวของหุ้นส่วนคนไหน ตรวจสอบกระแสเงินสดได้ทุกบาท

หุ้นส่วน & แบ่งกำไร

กำหนดสัดส่วนหุ้น ระบุว่าใครเป็นคนชำระแต่ละรายการ พอจบโปรเจคระบบแบ่งกำไรตามสัดส่วนให้อัตโนมัติ

คำนวณค่าโอน-ภาษีอัตโนมัติ

ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย คิดให้ตามเงื่อนไขการถือครอง

ราคาประมาณการ

ตั้งราคาขายเป้าหมายและงบประมาณแต่ละหมวดไว้ล่วงหน้า เห็นกำไรคาดการณ์ตั้งแต่ก่อนเริ่มทุบบ้าน

How it works

คุมต้นทุนครบทั้งวงจร ตั้งแต่โอนเข้าถึงโอนออก

RenovateBee แบ่งค่าใช้จ่ายเป็น 4 หมวดตามจังหวะของโปรเจคจริง

ขั้นที่ 1 · ซื้อ

ซื้อ / โอนเข้า

  • ราคาซื้อทรัพย์ + ค่าธรรมเนียมโอน
  • ค่าจดจำนอง (กรณีกู้)
  • ค่านายหน้า, ค่าตรวจสอบกรรมสิทธิ์
ขั้นที่ 2 · รีโนเวท

รีโนเวท / ก่อสร้าง

  • งานโครงสร้าง หลังคา ผนัง พื้น
  • ระบบไฟฟ้า-ประปา สี ห้องน้ำ ครัว
  • ค่าผู้รับเหมา · แยกค่าวัสดุ/ค่าแรง
ขั้นที่ 3 · ขาย

ถือครอง & ขาย / โอนออก

  • ดอกเบี้ย ภาษีที่ดิน ค่าถือครอง
  • ค่าคอมฯ ฝ่ายขาย · ค่าการตลาด
  • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% + ค่าโอนออก
Real profit

เห็น “กำไรจริง” ไม่ใช่กำไรหลอก

นักลงทุนมือใหม่มักลืมต้นทุนแฝง พอขายจริงกำไรหดกว่าที่คิด RenovateBee ดึงค่าโอน-ภาษีมาหักให้ครบ คุณเลยตัดสินใจตั้งราคาขายได้อย่างมั่นใจ

  • หักภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% อัตโนมัติเมื่อถือครองไม่ถึง 5 ปี
  • รวมดอกเบี้ยเงินกู้ระหว่างถือครองเข้าต้นทุน
  • คำนวณกำไรสุทธิและ ROI ให้พร้อมก่อนกดขาย
สรุปกำไรโปรเจค
ราคาขาย3,200,000
ต้นทุนซื้อ + โอนเข้า−1,560,000
ค่ารีโนเวท−520,000
ค่าถือครอง (รวมดอกเบี้ย)−85,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%−105,600
ค่าโอนออก + ค่าคอมฯ ขาย−97,000
กำไรสุทธิ+832,400
ตัวอย่างการใช้งาน

หน้าตาแอปจริงที่คุณจะได้ใช้

ออกแบบให้ใช้ง่ายบนมือถือ บันทึกได้ทุกที่ ทุกเวลา

9:41📶 🔋
ภาพรวมกำไร
กำไรคาดการณ์รวม
+890,000
ลงทุน 2.3Mเป้าขาย 3.2M
แบ่งกำไรตามหุ้น
👤 เก่ง (50%)445,000
👤 เอ (30%)267,000
👤 บี (20%)178,000

เห็นกำไรและส่วนแบ่งทันที

คำนวณกำไรสุทธิ หักภาษีธุรกิจเฉพาะ แล้วแบ่งตามสัดส่วนหุ้นให้อัตโนมัติ

9:41📶 🔋
รายจ่าย + ใบเสร็จ
🧾
กระเบื้องปูพื้น
วัสดุ · 12 มี.ค.
45,000
🧾
ค่าแรงช่าง
แรงงาน · 10 มี.ค.
28,000
🏦
ค่าธรรมเนียมธนาคาร
ถือครอง · 8 มี.ค.
15,000

เก็บใบเสร็จในมือถือ

ถ่ายรูปใบเสร็จแนบทุกรายการ แยกหมวดซื้อ-รีโนเวท-ถือครอง-ขาย ค้นหาย้อนหลังได้

9:41📶 🔋
ต้นทุนแต่ละหมวด
ซื้อ / โอนเข้า1,560,000
รีโนเวท520,000
ถือครอง85,000
ขาย / โอนออก145,000
รวมต้นทุน 2,310,000

คุมต้นทุนครบทุกหมวด

แยก 4 กลุ่มต้นทุนชัดเจน เห็นว่าเงินหมดไปกับอะไร รวมดอกเบี้ยสินเชื่อเป็นต้นทุนด้วย

Pricing

เริ่มฟรี อัปเกรดเมื่อพร้อม

ทดลองทำโปรเจคแรกได้เลยโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

Starter

ฟรี
เหมาะกับโปรเจคแรก
  • 1 โปรเจคที่ใช้งานอยู่
  • เก็บใบเสร็จได้ไม่จำกัด
  • คำนวณกำไร & ภาษีพื้นฐาน
เริ่มใช้ฟรี
🐝 ยอดนิยม

Pro

฿199 / เดือน
สำหรับนักลงทุนจริงจัง
  • โปรเจคไม่จำกัด + หุ้นส่วนไม่จำกัด
  • แบ่งกำไรตามสัดส่วนหุ้นอัตโนมัติ
  • จัดการสินเชื่อ + คำนวณดอกเบี้ย
  • ตัดโฆษณาออกทั้งหมด
ดูแพ็กเกจ Pro

โปรเจครีโนเวทถัดไป เริ่มแบบรู้ตัวเลข

เลิกเดากำไรในใจ มาคุมต้นทุนทุกบาทตั้งแต่วันแรก แล้วปิดโปรเจคแบบเห็นกำไรชัดเจน

สร้างโปรเจคแรกฟรี