🐝 สำหรับนักลงทุนบ้านรีโนเวท & flip

รู้ต้นทุน รู้กำไร
ทุกหลังที่คุณรีโนเวท

แอปบัญชีที่แยกรายรับ-รายจ่ายเป็น รายโปรเจค ชัดเจน — เก็บใบเสร็จในมือถือ แยกแหล่งเงิน คุมต้นทุนทุกหมวด และแบ่งกำไรกับหุ้นส่วนได้แม่นยำตั้งแต่วันโอนเข้าถึงวันขายออก

เริ่มใช้ฟรี ดูวิธีใช้งาน
คำนวณค่าโอน & ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% ให้อัตโนมัติ ไม่ต้องกดเครื่องคิดเลขเอง
9:41📶 🔋
บ้านเดี่ยว ลาดพร้าว 71
กำไรประมาณการ
+890,000
ขาย 3,200,000 − ต้นทุน 2,310,000
ต้นทุนตามหมวด
ซื้อ / โอนเข้า1,560,000
รีโนเวท520,000
ถือครอง85,000
ขาย / โอนออก145,000
42 ใบ
ใบเสร็จที่เก็บไว้
3 หุ้นส่วน
แบ่งกำไรอัตโนมัติ
แยกบัญชีรายโปรเจคไม่ปนกันแต่ละหลัง
เก็บใบเสร็จในมือถือถ่ายแล้วผูกรายการทันที
แยกแหล่งเงินรู้ว่าเงินมาจากไหน
บริหารหุ้นส่วนใครจ่าย-แบ่งกำไรชัด
Features

ทุกอย่างที่นักรีโนเวทต้องการ ในที่เดียว

ออกแบบมาเพื่อการลงทุนซื้อ-รีโนเวท-ขายโดยเฉพาะ ไม่ใช่แอปรายรับรายจ่ายทั่วไป

ต้นทุน-กำไรรายโปรเจค

แต่ละหลังมีบัญชีของตัวเอง เห็นต้นทุนสะสม กำไรคาดการณ์ มาร์จิ้นและ ROI แยกกันชัดเจน ไม่ปนกัน

เก็บใบเสร็จด้วยมือถือ

ถ่ายรูปใบเสร็จหน้างานแล้วบันทึกผูกกับรายการได้ทันที ค้นย้อนหลังง่าย ใช้ตอนปิดบัญชี-ยื่นภาษีได้สบาย

แยกแหล่งเงิน

ระบุได้ว่าจ่ายจากบัญชีกลางโปรเจค เงินสด หรือบัญชีส่วนตัวของหุ้นส่วนคนไหน ตรวจสอบกระแสเงินสดได้ทุกบาท

หุ้นส่วน & แบ่งกำไร

กำหนดสัดส่วนหุ้น ระบุว่าใครเป็นคนชำระแต่ละรายการ พอจบโปรเจคระบบแบ่งกำไรตามสัดส่วนให้อัตโนมัติ

คำนวณค่าโอน-ภาษีอัตโนมัติ

ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนอง ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย คิดให้ตามเงื่อนไขการถือครอง

ราคาประมาณการ

ตั้งราคาขายเป้าหมายและงบประมาณแต่ละหมวดไว้ล่วงหน้า เห็นกำไรคาดการณ์ตั้งแต่ก่อนเริ่มทุบบ้าน

How it works

คุมต้นทุนครบทั้งวงจร ตั้งแต่โอนเข้าถึงโอนออก

RenovateBee แบ่งค่าใช้จ่ายเป็น 4 หมวดตามจังหวะของโปรเจคจริง

ขั้นที่ 1 · ซื้อ

ซื้อ / โอนเข้า

  • ราคาซื้อทรัพย์ + ค่าธรรมเนียมโอน
  • ค่าจดจำนอง (กรณีกู้)
  • ค่านายหน้า, ค่าตรวจสอบกรรมสิทธิ์
ขั้นที่ 2 · รีโนเวท

รีโนเวท / ก่อสร้าง

  • งานโครงสร้าง หลังคา ผนัง พื้น
  • ระบบไฟฟ้า-ประปา สี ห้องน้ำ ครัว
  • ค่าผู้รับเหมา · แยกค่าวัสดุ/ค่าแรง
ขั้นที่ 3 · ขาย

ถือครอง & ขาย / โอนออก

  • ดอกเบี้ย ภาษีที่ดิน ค่าถือครอง
  • ค่าคอมฯ ฝ่ายขาย · ค่าการตลาด
  • ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% + ค่าโอนออก
Real profit

เห็น “กำไรจริง” ไม่ใช่กำไรหลอก

นักลงทุนมือใหม่มักลืมต้นทุนแฝง พอขายจริงกำไรหดกว่าที่คิด RenovateBee ดึงค่าโอน-ภาษีมาหักให้ครบ คุณเลยตัดสินใจตั้งราคาขายได้อย่างมั่นใจ

  • หักภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% อัตโนมัติเมื่อถือครองไม่ถึง 5 ปี
  • รวมดอกเบี้ยเงินกู้ระหว่างถือครองเข้าต้นทุน
  • คำนวณกำไรสุทธิและ ROI ให้พร้อมก่อนกดขาย
สรุปกำไรโปรเจค
ราคาขาย3,200,000
ต้นทุนซื้อ + โอนเข้า−1,560,000
ค่ารีโนเวท−520,000
ค่าถือครอง (รวมดอกเบี้ย)−85,000
ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3%−105,600
ค่าโอนออก + ค่าคอมฯ ขาย−97,000
กำไรสุทธิ+832,400
Pricing

เริ่มฟรี อัปเกรดเมื่อพร้อม

ทดลองทำโปรเจคแรกได้เลยโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

Starter

ฟรี
เหมาะกับโปรเจคแรก
  • 1 โปรเจคที่ใช้งานอยู่
  • เก็บใบเสร็จได้ไม่จำกัด
  • คำนวณกำไร & ภาษีพื้นฐาน
เลือกแพ็กเกจ
🐝 ยอดนิยม

Pro

฿299 / เดือน
สำหรับนักลงทุนจริงจัง
  • โปรเจคไม่จำกัด + หุ้นส่วนไม่จำกัด
  • แบ่งกำไรอัตโนมัติ + ออกรายงาน PDF
  • คำนวณค่าโอน-ภาษีครบทุกกรณี
  • ส่งออกข้อมูลเข้า Excel
ทดลอง Pro 14 วัน
Thunder Bee Family

อีกหนึ่งผลิตภัณฑ์จากเรา

RenovateBee เป็นผลิตภัณฑ์ในเครือ Thunder Bee ที่พัฒนาระบบจัดการธุรกิจสำหรับ SME ไทย

Thunder Bee · Pest Control

ระบบจัดการธุรกิจกำจัดแมลง
ครบจบในแอปเดียว

ลูกค้า ใบเสนอราคา สัญญา ตารางพ่น ทีมงาน สต็อกเคมี และเงินเดือน — จัดการทุกอย่างจากที่เดียว เลิกใช้ Excel กระดาษ และ Line ที่กระจัดกระจาย

  • CRM ลูกค้า & รอบบริการ
  • ใบเสนอราคา PDF ใน 2 นาที
  • ตารางพ่น & มอบหมายทีม
  • สต็อกเคมี & เงินเดือน/OT
ดูระบบกำจัดแมลง → ดูแพ็กเกจ
ลูกค้าCRM & ประวัติ
ใบเสนอราคาออก PDF อัตโนมัติ
ตารางพ่นแจ้งเตือนทีม
สต็อกเคมีคุมของในรถ

โปรเจครีโนเวทถัดไป เริ่มแบบรู้ตัวเลข

เลิกเดากำไรในใจ มาคุมต้นทุนทุกบาทตั้งแต่วันแรก แล้วปิดโปรเจคแบบเห็นกำไรชัดเจน

สร้างโปรเจคแรกฟรี